現況地積

読み
げんきょうちせき
意味
実際のその土地の実測記録が反映された面積のことをいう。「実測面積」とも呼ばれる。登記簿は、明治時代ごろの測量記録がベースになっており、登記簿上の土地面積と測量した土地面積が一致しないケースがあるため、売買契約前の重要事項説明では、登記簿に記載された面積と、実際に測量した面積である現状地積の両方を記載することになる。
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