2019年6月27日 / 最終更新日時 : 2019年6月27日 abundanceinc け 現況地積 読み げんきょうちせき 意味 実際のその土地の実測記録が反映された面積のことをいう。「実測面積」とも呼ばれる。登記簿は、明治時代ごろの測量記録がベースになっており、登記簿上の土地面積と測量した土地面積が一致しないケースが […]
2019年6月27日 / 最終更新日時 : 2019年6月27日 abundanceinc け 現況地目 読み げんきょうちもく 意味 実際にその土地がおかれている状況のことをいう。固定資産税の課税や相続税の計算は、現況地目で行われる。一方、実際その状況におかれているかどうかは問わず、法務局に登記されている地目のことを「登記 […]
2019年6月27日 / 最終更新日時 : 2019年6月27日 abundanceinc け 減税 読み げんぜいく 意味 法律の改正によって、税負担額を減少させることをいう。免税点や諸控除の引き上げ、税率の引き下げなどによって行われるものを「一般減税」、特定の所得を課税の対象から除くなど、特定の者にのみ利益を与えるも […]
2019年6月12日 / 最終更新日時 : 2019年6月12日 abundanceinc け 限定相続 読み げんていそうぞく 意味 相続によって得たプラスの財産の限度において、被相続人の債務などのマイナスの財産を相続することをいう。プラスの財産をもって債務などを弁済した後、余りが出ればその分は相続できる。相続人が負債を相 […]
2019年6月5日 / 最終更新日時 : 2019年6月5日 abundanceinc け 境内地 読み けいだいち 意味 神社、寺院、教会などの宗教施設が占有している土地のことをいう。宗教法人法第3条第2号および第3号に掲げる境内地には、本殿、拝殿、本堂、参道などがあり、他にも布教活動を行うための建物や、工作物が建っ […]
2019年5月25日 / 最終更新日時 : 2019年5月22日 abundanceinc け 現物分割 読み げんぶつぶんかつ 意味 遺産分割の方法の1つ。不動産は配偶者に、株式は長男に相続するなど、相続財産そのもの、つまり現物を特定の相続人が相続する方法のことをいう。最も広く行われている遺産分割の方法であり、相続財産を簡 […]
2019年5月23日 / 最終更新日時 : 2019年5月22日 abundanceinc け 原価法 読み げんかほう 意味 鑑定評価手法の1つで、不動産の再調達原価をもとに、対象不動産の試算価格を求める方法である。この方法では、価格時点において、新しく建築または造成を行って再調達する場合の原価を求め、これに減価修正を行 […]
